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Ihr Anliegen rund um Immoblien

ist bei uns in den besten Händen

Sie suchen ein  Zuhause oder ein Anlageobjekt?

 

Wir bieten exklusive und handverlesene Häuser, Villen, Wohnungen und unbebaute Grundstücke in Premiumlagen von Grünwald und München an.

 

Unsere angebotenen Immobilien überzeugen durch Lage, Bauqualität und Ausstattung.

 

Gerne finden wir für Sie Ihr neues Zuhause in bester Nachbarschaft.

 

Sprechen Sie uns unverbindlich an!

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Selbstverständlich sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihres Objektes behilflich.

 

  • Professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie, bei Bedarf auch durch einen erfahrenen Sachverständigen für Immobilienbewertung
  • Einsatz von Kompetenz und Beständigkeit für den Verkauf Ihrer Immobilie
  • Beste Präsentation Ihrer Immobilie in in allen wichtigen nationalen und internationalen Portalen
  • Individuelle und zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie
  • Netzwerk von Spezialisten aus der Immobilienbranche steht in allen Belangen zur Verfügung
  • Regelmäßige Informationsweitergabe über den Stand unserer Verkaufsaktivitäten und Entwicklungen
  • Ausgestaltung des Kaufvertrages nur mit erstklassigen Notaren aus München
  • Professionelle Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer

 

Wir kennen unser Revier!

 

Sie Sie suchen ein Haus, eine Villa oder eine Wohnung in bester Lage von Grünwald und München zu mieten?

 

Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihren Traumobjekt.

 

Sprechen Sie uns unverbindlich an!

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten ?

Selbstverständlich sind wir Ihnen auch bei der Vermietung Ihres Objektes behilflich.

 

  • Professionelle Ermittlung des besten Mietpreises Ihrer Immobilie
  • Beste Präsentation Ihrer Immobilie in allen wichtigen Portalen
  • Individuelle und zielgerichtete Vermittlung Ihrer Mietimmobilie
  • Besondere Sorgfalt bei der Auswahl des richtigen Mieters
  • Erstellung und detailiierte Besprechung des Mietvertrages mit Vermieter und Mieter, bei Bedarf Beauftragung eine auf Mietrecht spezialisierte Anwaltskanzlei
  • Professionelle Übergabe Ihrer Immobilie an den künftigen Mieter

Die Gawlitza Immobilien e.K. steht für die professionelle Verwaltung von Einfamilienhäusern, Villen und vermieteten Wohnhäusern in Grünwald und München.

 

 Technische Hausverwaltung

 

  • Laufende Objektbegehungen
  • Feststellung des Reparatur- und Renovierungsbedarfes
  • Vorbereitung und Erteilung von Handwerkeraufträgen in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Einholen und Prüfung erforderlicher Angebote, Kontrolle der Auftragsausführungen, Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Prüfung und Abschluss von Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen
  • Vollständige Koordination und Überwachung aller erforderlichen Maßnahmen
  • Im Bedarfsfall Einschaltung eines Bausachverständigen

Kaufmännische Hausverwaltung

 

  • Prüfung und Abschluss aller notwendigen Verträge für die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie
  • Ständige Aktualisierung der Versorgungs- und Versicherungsverträge
  • Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten nach aktuellen Mietrecht
  • Laufende Buchhaltung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Prüfung aller Rechnungen
  • Auswahl geeigneter Mieter
  • Mieterwechsel, Übergabe und Abnahme der Mietsache
  • Korrespondenz mit Mietern, Handwerkern, Behörden, etc.
  • Überwachung der Mieteingänge, Durchführung des Mahnwesens, ggfls. Einleitung des Klagewesens
  • Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen

 

Gawlitza Immobilien e.K. | Klaus Gawlitza | Stöcklkreuzweg 4 |  82031 Grünwald | Tel:+49 89 64260812